一曲书斋 - 言情小说 - 叫我设计师/他,真香在线阅读 - 分卷阅读156

分卷阅读156

    给你做饭吃。”

顾盼噗嗤笑出声:“不怕我甩了你?”

“富二代无所畏惧!”刘思宽挤眉弄眼,“再说你舍得甩我?我可不像你,又不会做饭,又学渣教不了小孩,又长的没我好看。你没安全感,我理解的!”

顾盼!???哇擦,这么耿直的吗!?尼玛,会做饭了不起啊?学霸了不起啊?长的帅了不起啊!?然而认真沉思三秒后,顾盼发现,MD好像真的有点了不起!世界对学渣太残酷了!

刘思宽揉着顾盼的脸:“你哪来那么重的心思?好歹是几十万身家、花城横向对比百里挑一的高收入群体,咱自信点好吗?”

顾盼一脸莫名:“我?高收入?”

“据去年统计局发布的数据,年收入12万以上的,全花城只有16万人。而花城常住人口为1400万,四舍五入说你百里挑一半点不夸张。”

顾盼震惊了:“这么少?”怎么感觉身边绝大多数人过万的收入是常态?错觉吗?

“不然呢?你对发展中国家有什么误解?不但花城,其它几个大城市,高收入群体远远没有想象的多。以我的同学为例,作为岭东顶尖的名校,也不是人人能拿12万以上年收入的。你算算我们学校的毕业生,所占的人口比例?”刘思宽捏着熊猫脸,语重心长的说,“努力归努力,但不要焦虑。你嫁了富二代都那么焦虑,让别人怎么活?”

然而听完刘思宽的分析,顾盼更加焦虑了。她和李秋元的目标,对准的可都是中产,换言之,她们的市场仅仅16万人,感觉要凉!

刘思宽疑惑的看着顾盼:“你怎么了?”

顾盼生无可恋:“仅仅16万人的市场,我算知道为什么晓意活的那么艰难了!”

“所以我们得帮助李总,尽量避免他出师未捷身先死。”

“嗯?跟李总有什么关系?”

“居民用户没前途。”刘思宽笑,“如果他能做大做强,光他家的装修,就够维持你的日常运营了。何况胆敢挑战托儿市场的,无不身家丰厚,不然绝不敢作这样的大死。给他留个好印象,勉强算个熟人了。自己打江山,人脉只能这么一点点的积累。”

顾盼深以为然,所以今晚刘思宽的saocao作她并没有生气。她不再是设计师,不能只从设计师的角度思考问题。李秋元的单子可以飞,但李秋元的人她得哄好。老板总要做生意,做不了托儿所,还有其它。不然所有的商业项目全靠刘昌源,分分钟被他卡脖子,那太难受了。

“当然,居民市场能把握住是最好的,毕竟人口基数足够大。所以得想办法优化流程,尽量降低成本。你若能把价格控制在介于爱家与晓意之间,两个阶层的流量将全部归你。”

“很难。”

“嗯,加油!”

顾盼:“感觉你很不走心啊!”

“年轻气壮需要走心吗?走肾不就行了!”

顾盼:“……”这车开的简直猝不及防!

刘思宽干咳两声,搓着手说:“夜深了,工作话题到此结束,我们做点有意义的事吧!”

就在此时,顾盼微信响了,王瑞岚发来信息:“我找到房源了,方便接电话吗?”

刘思宽:“……”王瑞岚,从今天起,我跟你绝交了!

☆、瑞岚卖房1

顾盼很想回复一个“不方便”,奈何买房真的是大事,只得直接拨了过去:“12点了还在看房,你的中介是不是太敬业了点?”

王瑞岚:“早看完了。但是宽哥介绍的那个叫刘惠的中介,她们平台不行,房源不充足。我没看到满意的,于是回来下了个绿中介,果然有合适的,先问那边确认了房源,然后转给刘惠,她才去想办法帮我联系的业主。”

顾盼:“这波cao作

“没办法,绿中介那边我不熟,房产交易上百万,稍微浮动就是几万的开支,我可不敢随便挑个中介。”王瑞岚转回正题,“我看中的房子在东区,建筑面积64,套内57.14,业主报价168万。”

顾盼飞快的心算了一下:“均价26000?有点贵呀。”

王瑞岚:“还行,这套也是1楼,有平台的。并且业主已经改造过了。把之前的厨房和厕所改成了个小房间,然后把阳台分成了两半,一半做厕所,一半做了开放式厨房。”

光听描述,顾盼想象不出户型,于是说:“把链接发给我看看。”

“好的,稍等。”王瑞岚利落的挂了电话,把绿中介的链接发了过来。

顾盼点开程序,仔细研究。刘思宽把脑袋凑近,看了眼户型,忍不住问:“确定你们小区的物业不管非法建筑?”

“物业费都常年收不齐,指望他们能管的住私搭乱建就怪了。”顾盼索性把手机递给刘思宽,“你觉得呢?”

“很不错。”刘思宽点评,“围出来的院子虽然是个长条形,但宽度有两米,总面积26平米,无论是做阳台晒衣服,还是作为家庭活动的补充空间,都非常奢侈了,重点是不要钱。套内57平米的三房虽然各种寒碜,可好歹是个三房不是?唯一的缺陷是业主改出来的厨房实在太小,并且开放式厨房不能开通燃气,王瑞岚的厨艺大概是发挥不出来了。”

“切,发挥的出来她也懒的发挥。”

“也是,”刘思宽非常理解,他自己说是喜欢下厨,都没多少时间动手,王瑞岚更加不可能沉迷厨艺,“如果她喜欢的话,可以下定了。”

顾盼又拨通了王瑞岚的电话:“我看了看没问题。业主的装修不太合理,但不管怎样,可以先用着。”

“我担心的是1楼会不会很潮湿,以及很多虫子。”王瑞岚重重叹了口气,“我大花城的生态好的让人绝望。”

“装个纱窗,能阻挡90%的虫子。潮湿问题用抽湿机解决,你暂时没钱重装修的话,自己勤快点倒水咯。另外,在墙上刷一层硅藻泥,可以调节湿度。那个便宜,最多5千块能搞定。这些是小事,大不了你买完房再弄个装修贷重新装修。重点是两套房子,一买一卖,怎么cao作?”

王瑞岚苦着脸说:“先卖再买,我担心这边卖出去,那边也卖出去了。”

“很有可能。但你总是要换房的,别啰嗦了,先放盘,